2017年本人住房貸款利率多少錢？本人房貸利息一般包含商業(yè)貸款的年利率和個(gè)人公積金貸款的利率，各地區(qū)實(shí)行的年利率大部分是一至的，實(shí)際需資詢本地金融機(jī)構(gòu)，下列為全新住房貸款利率表供大伙兒參照。

rmb全新社零貸款基準(zhǔn)利率一覽

2017年rmb借款貸款基準(zhǔn)利率

住房公積金房貸與商業(yè)服務(wù)貸款利率表

住房公積金房貸月最低還款額一覽表

住房盈利性借款月最低還款額一覽表

【銀行貸款利率調(diào)節(jié)最新動(dòng)態(tài)】中央人民銀行決策自十五年10月24日起，下降金融企業(yè)rmb借款和儲(chǔ)蓄貸款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步減少社會(huì)發(fā)展資金成本。在其中，金融企業(yè)一年期貸款基準(zhǔn)房貸利率調(diào)整0.25個(gè)點(diǎn)至4.35%；一年期儲(chǔ)蓄貸款基準(zhǔn)利率下降0.25個(gè)點(diǎn)至1.5%；別的各級(jí)別借款及儲(chǔ)蓄貸款基準(zhǔn)利率、中國人民銀行對(duì)金融企業(yè)銀行貸款利率相對(duì)應(yīng)調(diào)節(jié)；本人公積金銀行貸款利率維持不會(huì)改變。

【房貸利息行業(yè)動(dòng)態(tài)】一線城市等一線城市陸續(xù)上漲首套房貸利息，并且也是有二、三線城市持續(xù)跟蹤。數(shù)據(jù)信息表明，5月份全國各地首套住房貸款均值年利率同期相比上年5月份的4.45%，升高6.29%。在融360檢測(cè)的35個(gè)大城市首套住房貸款均值年利率中，最少的為大連市4.43%，最大的為石家莊市4.99%。到目前為止，全國各地533家金融機(jī)構(gòu)中有20家金融機(jī)構(gòu)早已停貸，將來時(shí)間會(huì)出現(xiàn)增加金融機(jī)構(gòu)中止住房貸款業(yè)務(wù)流程?？墒窃诂F(xiàn)行政策架構(gòu)內(nèi)，不容易發(fā)生過大規(guī)模停貸，危害到住房貸款銷售市場(chǎng)的一切正常紀(jì)律。對(duì)買房者而言并不是利好消息，很有可能提升買房者借款難度系數(shù)。

有關(guān)常見問題

什么叫購房貸款？
【答】商貸又被稱為本人購房貸款，是中央人民銀行準(zhǔn)許開設(shè)的銀行業(yè)和住宅儲(chǔ)蓄銀行，為城鄉(xiāng)居民選購自購普通住宅出示的借款，實(shí)行法律規(guī)定銀行貸款利率。現(xiàn)階段好幾家銀行業(yè)都是有該項(xiàng)業(yè)務(wù)流程，如建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行。辦理貸款辦理手續(xù)也基本一致。

2017年中央銀行要求住宅商業(yè)服務(wù)銀行貸款利率多少錢？
【答】住宅商業(yè)服務(wù)銀行貸款利率以下：
六個(gè)月之內(nèi)(含6個(gè)月)銀行貸款利率為4.35%；
六個(gè)月至一年(含一年)銀行貸款利率為4.35%；
一至三年(含三年)銀行貸款利率為4.75%；
三至五年(含5年)銀行貸款利率為4.75%；
五年之上銀行貸款利率為4.9%。
公積金房貸年利率：六個(gè)月之內(nèi)(含6個(gè)月)年利率為2.75%，六個(gè)月至一年(含一年)年利率為2.75%，一至三年(含三年)年利率為2.75%，三至五年(含5年)年利率為2.75%，五年之上年利率為3.25%。

商業(yè)服務(wù)貸款期限怎樣算？
【答】
1、商業(yè)服務(wù)貸款期限最多為30年，有一些金融機(jī)構(gòu)規(guī)定借款人年紀(jì) 貸款年限，不可超出本人以及另一半法律規(guī)定法定退休年齡(男士65歲，女士60歲)而有一些金融機(jī)構(gòu)則是規(guī)定借款人年紀(jì) 貸款年限，須低于70年。每一個(gè)金融機(jī)構(gòu)要求的貸款期限全是不一樣的，實(shí)際也需看金融機(jī)構(gòu)的要求。倘若一男士2020年五十歲，依照男士不超過65歲，女士不超過60歲這一借款要求來計(jì)算，其貸款期限為十五年(即65-50=15)。
2、公積金貸款年限最多為30年，且不超過員工以及另一半法律規(guī)定法定退休年齡(男士65歲，女士60歲)也有些是說借款的期限 借款人年紀(jì)，不可超出70年，實(shí)際以各地區(qū)個(gè)人公積金管理處要求的貸款期限為標(biāo)準(zhǔn)。