參與部隊(duì)公積金的軍人、文職干部和軍官及其部隊(duì)管理方法的老干部、軍官等，在選購(gòu)住宅時(shí)能夠申請(qǐng)辦理士兵公積金借款，那麼實(shí)際怎樣申請(qǐng)貸款？又有什么現(xiàn)行政策要求呢？跟我一起掌握一下吧！

什么叫士兵公積金借款

部隊(duì)受權(quán)中間管理方法的國(guó)有控股大中型銀行業(yè)（下列稱(chēng)之為合作金融機(jī)構(gòu)），依照合作合同和中央人民銀行要求的公積金銀行貸款利率，向滿(mǎn)足條件的士兵審核放貸。

士兵個(gè)人公積金貸款程序

一、向軍隊(duì)申請(qǐng)辦理
第一步：遞交申請(qǐng)辦理
貸款人于每月15日前，根據(jù)士兵公積金借款智能管理系統(tǒng)免費(fèi)下載并填好風(fēng)格貸款申請(qǐng)書(shū)，會(huì)與相關(guān)資料交本企業(yè)財(cái)務(wù)部審批匯報(bào)。
第二步：部隊(duì)審核
部隊(duì)相關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)貸款開(kāi)展審核，并且于次月10日前，將申請(qǐng)貸款準(zhǔn)許狀況遞交合作金融機(jī)構(gòu)。
第三步：簽署《授權(quán)書(shū)》
次月10日后，在士兵公積金借款智能管理系統(tǒng)查看審核結(jié)果，打印出《軍人住房公積金貸款資格批準(zhǔn)書(shū)》，經(jīng)本企業(yè)財(cái)務(wù)部蓋公章后，簽署《委托轉(zhuǎn)賬還款授權(quán)書(shū)》，得到借款資質(zhì)。

二、向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理
第一步：向金融機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)
帶上《軍人住房公積金貸款資格批準(zhǔn)書(shū)》及借款材料向合作金融機(jī)構(gòu)，填好《軍人住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，遞交申請(qǐng)貸款。
第二步：金融機(jī)構(gòu)審核
合作金融機(jī)構(gòu)對(duì)貸款人還貸工作能力、資信評(píng)估狀況等開(kāi)展核查，嚴(yán)格按照審核。
第三步：簽合同
合作金融機(jī)構(gòu)審核根據(jù)后，金融機(jī)構(gòu)審簽人和貸款人簽署借款協(xié)議和保證合同。
第四步：借款派發(fā)
協(xié)作簽署后，合作金融機(jī)構(gòu)按照規(guī)定放貸。
獲得借款后，貸款人應(yīng)依照合同書(shū)承諾，逐月還款借款等額本息貸款；退出現(xiàn)役時(shí)，由所屬單位財(cái)務(wù)部將本人租房補(bǔ)貼和公積金優(yōu)先選擇還款剩下借款等額本息貸款。

士兵公積金房貸現(xiàn)行政策要求

依據(jù)2015年8月下達(dá)了《軍人住房公積金貸款管理辦法》具體內(nèi)容以下：
內(nèi)容一：確立了士兵公積金房貸目標(biāo)
方法要求，參與公積金核算的軍人、文職干部和軍官，及其部隊(duì)管理方法的老干部、軍官，在選購(gòu)住宅時(shí)，可申請(qǐng)辦理公積金借款。士兵公積金借款，依照優(yōu)先選擇準(zhǔn)許購(gòu)買(mǎi)商品住宅、駐艱難偏遠(yuǎn)地區(qū)、夫妻分居兩個(gè)地方的士兵，兼具本人職務(wù)級(jí)別、服現(xiàn)役期限等要素，由軍分區(qū)級(jí)企業(yè)在總公司下發(fā)的本年度借款操縱指標(biāo)值范疇內(nèi)推行輪侯審核。
內(nèi)容二：要求士兵公積金房貸標(biāo)準(zhǔn)
士兵辦理貸款應(yīng)具有的關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)為：家中具備還款借款等額本息貸款的工作能力，有不少于國(guó)家規(guī)定的公積金借款房貸首付比例的首付資產(chǎn)，出示合乎合作金融機(jī)構(gòu)要求的擔(dān)保，所買(mǎi)住宅為家中首套房住宅，夫婦彼此均未申請(qǐng)辦理過(guò)部隊(duì)或地區(qū)公積金借款等別的標(biāo)準(zhǔn)。
內(nèi)容三：確立了士兵公積金房貸占比、額度
方法要求，一般貸款人依照國(guó)家規(guī)定的公積金借款占比，額度借款不超過(guò)四十萬(wàn)元；假如在買(mǎi)房市人民政府要求公積金借款額度超出四十萬(wàn)元，就依照所屬買(mǎi)房地市人民政府要求實(shí)行；貸款年限最多為20年，且貸款年限與自己年紀(jì)之和不超過(guò)65年。
內(nèi)容四：標(biāo)準(zhǔn)士兵個(gè)人公積金貸款程序
士兵向所屬單位后勤管理（聯(lián)勤、確保）行政機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)部提交申請(qǐng)，填好《軍人住房公積金貸款申請(qǐng)表》，另外出示士兵及另一半第二代身份證和婚姻情況證實(shí)、士兵及另一半住宅狀況證實(shí)、擬購(gòu)住宅的有關(guān)原材料、家中經(jīng)濟(jì)發(fā)展收益狀況證實(shí)等別的相關(guān)原材料。財(cái)務(wù)部會(huì)與營(yíng)房單位對(duì)原材料開(kāi)展核查后，按編制關(guān)聯(lián)報(bào)軍分區(qū)級(jí)企業(yè)主管機(jī)構(gòu)審核。
內(nèi)容五：士兵公積金房貸年利率
士兵公積金銀行貸款利率,實(shí)行中央人民銀行發(fā)布的公積金銀行貸款利率,中央人民銀行調(diào)節(jié)公積金銀行貸款利率時(shí),士兵公積金銀行貸款利率相對(duì)應(yīng)調(diào)節(jié)。

有關(guān)難題

一、士兵申請(qǐng)辦理公積金房貸必須提前準(zhǔn)備什么原材料？

士兵個(gè)人公積金貸款買(mǎi)房子需提前準(zhǔn)備原材料：

【朝向企業(yè)】：
1、貸款人以及另一半第二代身份證和婚姻情況證實(shí)。
2、貸款人及另一半所在單位出示的住宅狀況證實(shí)。
3、擬購(gòu)住宅的有關(guān)原材料。
4、家中經(jīng)濟(jì)發(fā)展收益狀況證實(shí)。
5、別的相關(guān)原材料。假如申請(qǐng)者單身，則不用出示另一半有關(guān)原材料。

【朝向金融機(jī)構(gòu)】：
1、《軍人住房公積金貸款資格批準(zhǔn)書(shū)》。
2、身份證件，包含自己及另一半的身份證件、戶(hù)口簿。
3、夫妻關(guān)系證實(shí)。
4、個(gè)人收入證明。
5、購(gòu)房協(xié)議書(shū)或是買(mǎi)房合同。
6、買(mǎi)房首付收條。
7、儲(chǔ)蓄卡。依據(jù)每個(gè)金融機(jī)構(gòu)的規(guī)定來(lái)申請(qǐng)辦理，假如借款人沒(méi)有合作金融機(jī)構(gòu)的儲(chǔ)蓄卡，就必須再次開(kāi)卡，便于按時(shí)往卡上存款還貸。
8、所買(mǎi)二手房的房產(chǎn)評(píng)估匯報(bào)，由金融機(jī)構(gòu)認(rèn)同的評(píng)定公司出示。

二、士兵申請(qǐng)辦理的借款額度如何明確？

士兵公積金借款推行額度管理方法。貸款人借款額度，依照國(guó)家規(guī)定的公積金借款占比實(shí)行，一般不可超出四十萬(wàn)元；買(mǎi)房地市人民政府要求公積金借款額度超出四十萬(wàn)元的，依照買(mǎi)房地市人民政府要求實(shí)行。貸款人實(shí)際貸款額，由合作金融機(jī)構(gòu)在部隊(duì)確立的額度內(nèi)，依據(jù)其還款工作能力和本人信譽(yù)等級(jí)明確。

三、另一半為士兵能公積金房貸嗎？

能夠申請(qǐng)辦理。須出示部隊(duì)統(tǒng)一授予的現(xiàn)役軍官（含軍官）有效身份證件。能貸信用額度為要求的本人貸款最高額度。