永續(xù)年金指無期限的收益或開支相同額度的分紅保險，也稱永久性分紅保險，是普通年金的一種獨特方式，永續(xù)年金限期趨向無盡，沒有停止時間和停止值，僅有折現(xiàn)率，下邊一起掌握下永續(xù)年金的相關(guān)內(nèi)容。

什么叫永續(xù)年金？

永續(xù)年金就是指無期限的收益或開支相同額度的分紅保險，也稱永久性分紅保險。它是普通年金的一種獨特方式，永續(xù)年金限期趨向無盡，沒有停止時間，都沒有停止值，僅有折現(xiàn)率

永續(xù)年金的實際意義是啥？

永續(xù)年金是無限期付款的分紅保險。認(rèn)股權(quán)證由于有固定不動的股利分配而又無期滿日，其股利分配也可視作永續(xù)年金。有一些債卷未要求還款限期，其貸款利息也可視作永續(xù)年金。在資產(chǎn)報告評估中，一些可永久性充分發(fā)揮的無形資產(chǎn)攤銷（如信譽(yù)），其超額收益也可以按永續(xù)年金測算其折現(xiàn)率。

永續(xù)年金具備的特性

1、沒有終值
2、沒有限期
3、每一期等額本息付款

永續(xù)年金計算方法

假如達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)：
1.每一次付款額度同樣且皆為A（Amount of Payment）
2.付款周期時間（每一次付款的間隔時間）同樣（如：年、季、月等）
3.第一段付款間距的年利率同樣且皆為i（Interest Rate，依據(jù)周期時間不一樣，能夠為年化利率、月年利率等）

則永續(xù)年金的折現(xiàn)率PV（Present Value）計算方法為：
a.假如每一個期內(nèi)的期終付款，PV = A/i
b.假如每一個期內(nèi)的初期付款，PV = (1 i)*A/i

永續(xù)年金測算實例

余老先生花90萬余元在海淀區(qū)北三環(huán)以里買來一套三居室住房，余老先生的藝人經(jīng)紀(jì)人對他說，依現(xiàn)階段北京租金水準(zhǔn)，他的住房租金收益大約為3000元/月，一年期銀行貸款利率約為6.5%，試進(jìn)行剖析。

【剖析】：因為住宅應(yīng)用限期為70年，因而我們可以視租金收益36000為永續(xù)年金，假如用一年期銀行貸款利率匯兌，其折現(xiàn)率為36000/6.5%=553846.15(低于90萬余元)或36000/900000=4%(低于6.5%)
考慮到那樣一種投資建議，余老先生賣出住宅再租入，得到現(xiàn)金流量900,000元，授權(quán)委托金融機(jī)構(gòu)按6.5%貸出，月利息費用＝900,000×6.5%/12＝4875元，付租后尚盈余4875－3000＝1875元。

【有關(guān)解答】

1、什么叫永續(xù)年金？假如不斷年近沒有限期得話，是否便是代表著少項目投資一點就可以無盡獲得？
【答】①永續(xù)年金就是指無期限付款的分紅保險，即一系列沒有期滿日的現(xiàn)金流量。因為永續(xù)年金不斷期無盡，沒有停止時間，因而沒有終值，僅有折現(xiàn)率。永續(xù)年金可視作普通年金的獨特方式，即限期趨向無窮無盡普通年金。
②自然并不是，一切正常的企業(yè)會計不涉及到永續(xù)年金，一般把永續(xù)年金轉(zhuǎn)化成普通年金來開展測算。

2、存本取息為何等同于永續(xù)年金？
【答】當(dāng)存進(jìn)定本額度后，在本額度不會改變，年利率不會改變的狀況下，第期的利息額便是一個固定不動金額了，只要你不取下本錢得話，那麼這一固定不動不變化的利息額便會每一期等額本息獲得，而且無止盡。這就等同于永續(xù)年金的定義。

3、為何測算企業(yè)使用價值時也要再加上永續(xù)年金？
【答】簡易的說便是經(jīng)濟(jì)效益好的企業(yè)在幫員工創(chuàng)建基本上社會養(yǎng)老保險的基本上，為了更好地給員工退休后出示高些的福利，而創(chuàng)建的補(bǔ)償性社會養(yǎng)老保險。