申報人標準

　　申報人須具備當?shù)貞艨冢患{社保做到一定期限，且在當?shù)匚从兄磺蟹绞阶约旱姆孔?，符合我國計劃生育政策現(xiàn)行政策。法定年齡35周歲的單身住戶合乎這種標準的，還可以本人為名明確提出輪侯申請辦理。

　　安家型商住樓有什么輪侯標準?怎樣申請?配股總面積和價格是多少?由市住建局擬定的《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法(征求意見稿)》(下稱方法)，從昨日起至6月24日公布向社會發(fā)展征詢建議，定于最近頒布。該方法要求，個人申請辦理我區(qū)安家型商住樓的，須先申請辦理進到我區(qū)安家型商住樓輪侯冊先后序等待分派;我區(qū)將創(chuàng)建一個全省統(tǒng)一的安家型商住樓輪侯冊，由市住宅保障部門統(tǒng)一管理方法。

　　創(chuàng)建全省統(tǒng)一安家型商住樓輪侯冊

　　方法要求，個人申請辦理我區(qū)安家型商住樓的，須先申請辦理進到我區(qū)安家型商住樓輪侯冊先后序等待分派。因此，我區(qū)將創(chuàng)建一個全省統(tǒng)一的安家型商住樓輪侯冊，由市住宅保障部門統(tǒng)一管理方法。市、區(qū)保障性住房主管機構(gòu)另外審理輪侯申請辦理，市、區(qū)二級政府部門、各開發(fā)設(shè)計施工單位統(tǒng)一應(yīng)用，共享資源信息資源。

　　方法明確提出，我區(qū)安家型商住樓輪侯申請辦理的審理工作中將分成兩個階段：一是初次輪侯，即對于我區(qū)總量的保障性住房目標進行的集中化審理輪侯申請辦理，以申報人入遷當?shù)貞艨跁r間與在當?shù)爻醮谓患{社保時間中較早的一項明確其輪侯次序;二是平時輪侯，即對于在初次輪侯截至后增加量的保障性住房目標進行的常態(tài)審理輪侯申請辦理。申報人輪侯次序以市主管機構(gòu)派發(fā)審理回執(zhí)表時間的依次明確，依次排在初次輪侯申報人以后。

　　配股目標按序先后選擇

　　在配股層面，方法明確提出，一方面，我區(qū)全部的安家型商住樓新項目的配股目標都務(wù)必從市安家型商住樓輪侯冊中先后序選擇，完成了安家型商住樓配股工作中的標準化管理。另一方面，安家型商住樓新項目具有預(yù)售條件的，開發(fā)設(shè)計施工單位應(yīng)立即擬訂配股計劃方案，報市主管機構(gòu)核查準許后執(zhí)行，保證每一個安家型商住樓新項目可依據(jù)本身特性和現(xiàn)實狀況設(shè)置比較有效的申購標準，較大水平完成該新項目保障性住房使用價值。

　　申報人須合乎四個標準

　　市住建局有關(guān)責任人表明，申請辦理輪侯安家型商住樓要合乎四個標準：一是申報人、一同申請辦理平均具備當?shù)貞艨?二是申報人按照規(guī)定參與當?shù)厣绫?社會養(yǎng)老保險或醫(yī)保，相同)總計交費5年之上，或是申報人按照《深圳市人才認定辦法》經(jīng)評定為優(yōu)秀人才且按照規(guī)定參與當?shù)厣绫？傆嫿毁M三年之上;三是申報人、一同申報人在當?shù)匚聪碛羞^買房政策優(yōu)惠、在當?shù)匚从兄磺蟹绞阶约旱姆孔印⒃谏暾堔k理審理日以前5年內(nèi)未在當?shù)爻鲎屵^自己的房子;四是申報人以及直系親屬、一同申報人符合我國計劃生育政策現(xiàn)行政策。“法定年齡35周歲的單身住戶合乎這種標準的，還可以本人為名明確提出輪侯申請辦理。”

　　而合乎所述標準中第一、三、四條的申報人、一同申報人，如果是一、二、三、四級傷殘人，或是60歲之上(含60歲)鰥寡孤獨老年人，或是是慰問金定補優(yōu)撫對象等，經(jīng)民政評定，并不受交納社保的時間限制，參于輪侯。

　　配股總面積約65或85平米

　　方法要求，安家型商住樓配股總面積依照2個標準明確：三人及下列家中(含單身住戶)配股總建筑面積規(guī)范為65平米上下的二房，四人及之上家中配股總建筑面積規(guī)范為85平米上下的三房。安家型商住樓的配股價錢，一般為同地區(qū)商住樓的50%至70%。

　　騙購安家型商住樓最大罰二十萬元

　　市住建局有關(guān)責任人表明，針對以徇私舞弊、行賄等不正當性方式騙領(lǐng)安家型商住樓的，最大可處二十萬元的處罰，并終生不會再審理其選購包含安家型商住樓以內(nèi)的各種保障房申請辦理。